Sammanfattning

• 5
• 5
• Property Size: 300 sqm
• Land Size: 6688 sqm

• Stort välskött friliggande hus
• Kör för närvarande som en B & B.
• Garage, plus ytterligare parkeringsplatser.
• Olje Centralvärme med radiatorer i alla rum.
• Alla fönster UPVC dubbelglasad.
• Orchard och en privat trädgård.
• Stort hallrum med gott takhöjd
• Två ladugårdar och olika uthus
• Det var septiskt. OK.
• Lead Asbest och Elrapporter slutförda. Allt ok.

detaljer

210 000 EUROS (utan agenter) plus notarieavgifter.

Fristående hus med fem sovrum.
I ett lugnt läge vid slutet av en väg utan trafik.

Huset ligger centralt i Manche Normandie Countryside.
2kms från byn Hambye och 5kms från staden Percy, för lokala butiker och skolor.

Midway mellan Mont St Michel och D-Day stränderna.
Coutances, St.Lo, Vire, Avranches, Granville och kusten och stränderna, alla inom 25-30 minuters bilresa från huset.
10 minuter från korsning 38 från huvudväg Cen till Rennes i A84.
En timme till Ouistreheim färja och 75 minuter till Cherbourg ... för färjetrafik till Storbritannien.

Rum och mätningar: -

Sovrum En ... 6.5mx 5.8m med ensuite ..
Radiator.
Två fönster på framsidan och två på baksidan.

Sovrum Två ...
Ett dubbelrum 4.9m x 3.75m, med ensuite ..
Radiator.
Fönster på framsidan.

Sovrum Tre ... 6.6m x 5.30m, med ensuite ..
Radiator.
Fönster på framsidan.

Sovrum fyra ...
Tvåbäddsrum på bottenvåningen. 5.8m x 2.6m.
Plus ensuite 2m x 2.6m med ett fönster.
Radiator.
Två fönster med utsikt över baksidan av fastigheten.

Sovrum Fem ...
4.9m x 6.6m. med ensuite.
Radiator.
Ljust rum med dubbla sidofönster.

Fyra sovrum på första våningen med utsikt över fruktträdgården och en på bottenvåningen på baksidan av fastigheten

Kök en ..
6m x 5.8m.
Golv- och väggaggregat längs bakväggen.
Radiator och vedbrännare i eldstäder. < br /> Två fönster på framsidan och en ytterdörr. Vid eldstaden är en dörr som leder till ett annat rum 3,1mx 6m, detta rum har en ytterdörr.

Kök Två. ..
4.9mx 3.9m. Golv- och väggaggregat "L" formad.
Radiator.
Fönster fram och ytterdörr.
Trappor som leder till Sovrum Fem.
Dörr från kök till annat rum 3.4mx 2,6. Med radiator och fönster.
Även ett duschrum med handfat och toalett ..1.5mx 2.6m.
VVS och dränering för en tvättmaskin.

Från det här rummet leder en dörr till vardagsrum nummer två ..
4.5mx 6.6m.
Radiatorer fram och bak i rummet.
Fönster på framsidan.
Och en dörr som leder till Living Room Number One.

Vardagsrum nummer ett ... 6.2mx 6.3m.
Radiator och fönster.
En yttre stalldörr.
I hörnet på baksidan av rummet finns en dörr som leder till en nedre toalett med handfat.

Trappor som leder till sovrum 1, 2 och 3 .... en dörr till en liten lobby med en dörr till sovrummet fyra till vänster och en dörr till tvättstugan till höger som mäter 4,4mx 2,6m .
Tvättmaskinen innehåller värmepannan och har en ytterdörr bak och ett fönster.
Tvättmaskin VVS och dränering.

Två bottenvåningsrum som mäter 6m x 2,9 m och 6m x 3,1m.
Båda rummen har ytterdörrar.
De har en första våning på över 6m x6m, med potential för fler sovrum. För att slutföra bottenvåningen garage åtgärder 6m x 3,3m ... Attic utrymme med mycket bra takhöjd.

Alla rum har radiatorer och värmesystemet är Fioul. (Olja)

En Apple Orchard på 5000 kvm till framsidan av fastigheten, med en liten uthus som för närvarande används som ponnestall och en brunn.
500 kvm trädgårdsområde med växthus. /> Barns och olika andra uthus.

Alla fönster UPVC dubbelglasade.
Bra isolering.
Bra Internetanslutning.

Fosse Septic.
Bly, Asbest och Elrapporter har slutförts.
Alla OK.


Energerapport .... D 183
och
E 41 utsläpp.

210 000 euro (utan agent) ... plus notarieavgifter .........
Vänligen kontakta för mer information .... vi bor i Frankrike året runt och tillgängligt för visning varje dag i veckan.
Tack
Liz