Sammanfattning
3
2- Property Size: 97 sqm
- Land Size: 475 sqm
-
Möjlighet att ge inkomst
-
Energieffektivt dubbelglasat hem
-
Handen dränering - ingen septiktank
-
Lätt att låsa upp och lämna
-
Vänliga stadsdel
-
Enkel åtkomst till 3 flygplatser
-
Snabbbana länk från Brive-la-Gaillarde
-
Flexibelt utrymme - justerbart för att passa dig
-
Lätt underhåll
-
Bekväm året runt
detaljer
(Defiler vers le bas pour le descriptif Francais)
Property comprises of 2 stone barns, courtyard, covered terrace and small garden. One barn has been converted to an open plan, energy efficient home, the other is partly converted for use as a spare bedroom/office/store. It could be further converted for rental, habitation or be used for storage, workshop, garages and/or home business.
On the ground floor are the kitchen, lounge-diner, laundry and shower room. Upstairs bedroom with adjacent shower room and a large open plan area currently used as an office/bedroom.
Located in a typical Perigord village near the world famous Lascaux painted caves, near the lively town of Montignac-Lascaux, it also has the benefit of mains drainage, double glazing and electric heating. Ideal as holiday home or for use all year round.
Large glazed doors open onto a patio and tree shaded courtyard in which is the second stone barn, partly converted with an office/spare bedroom and storage area. Downstairs is divided into two further sections and upstairs is one large open plan area. The roof is sound - it's a great opportunity to adapt space to suit yourselves.
A second covered patio is perfect for al fresco dining plus there is a small garden area. 3 enclosed stores for garden equipment etc. There is plenty of parking in the courtyard area. Strip of
riverside land nearby - details on request.
Limoges, Bergerac and Brive-la-Gaillarde airports provide easy access by air and the A89 fast north-south travel by road. Brive also has a direct rail link from Paris.
The property is situated in a small friendly hamlet 5 kms from the lively market town of Montignac sur Vezere and is 10 minutes from the world famous Lascaux painted caves. There is increased demand for chambres d'hotes or gite accommodation in this area due to the recent opening of Lascaux 4 - it's a great opportunity.
La propriete comprend 2 granges traditionelles, l’une bien amenagee pour creer une demeure, economique et confortable, avec deux chambres. La deuxieme grange, plus grande, offert des possibilities pour gites de location ou pour un atelier/entreposage. Elle est la situation ideale pour ‘domicile et revenu’.
Elle se trouve a deux pas de Lascaux 4, bien connu mondialement, le quel attire meme plus visiteurs a cette region de France – la vallee de la la Vezere. Elle est un endroit merveilleux pour habiter et travailler, avec grands possibilites pour revenus et petites depenses.
A 5 kilometres d’une ville vive avec marche et toutes les commerces, la Poste, medecins etc. – elle est tres pratique.
La grange amenagee, la plus petite (97 m2), comprend au rez-de-chaussee une cuisine americaine/ salle a manger /salon et a l’etage la chambre principale a une sde privative. La deuxieme chambre a cote (actuellement un bureau) est pourvue avec beaucoup des rangements.
La grange, la plus grande (180 m2), peut-etre , s’amenagera soit en deux (ou plus) gites, soit une gite et atelier- il y a beaucoup des possibilities avec cette propriete versatile.
Au dehors il y a deux terraces, avec un petit jardin de cure et une grande cour, ombragee et bien suffisante pour parking.
Il n’y a pas actuellement beaucoup des granges dans la vallee de la Vezere en bon etat, pour amenager. A saisir!
