Sammanfattning

• 3
• 2
• Property Size: 252 sqm
• Land Size: 1240 sqm
• Year built: 1940

• Studera med telefon / internet & monterat datorisolerat tak och dubbelglas till huvudbyggnaden.
• Nytt isolerat tak. Ny el och VVS
• Solterrass utanför sovrummet
• Huvudkök med Bosch diskmaskin och vitvaror
• Huvudkök med arbetsytor i marmor
• Tre rymliga sovrum + konvertera annexet
• Solpanelsystem för varmvatten
• Utanför matplats under köksportik
• Underhållande område under bakportik
• Asfalterad innergård och fontän

detaljer

NÄRMSTE ERBJUDANDE till 229000! Väl presenterad, rymlig, lantlig villa på tre våningar + vindsrum (9 rum - 191 kvm), med YTTERLIGARE BILAGA BILAGA (4 rum - 61 kvm) som med modifiering kan bli andra sovrum eller kontorsboende.
Renoverad och uppdaterad av ägarna i traditionell stil, med bibehållen originalkaraktäristik. Nytt, helt isolerat tak, nytt el och VVS. Dubbelglas till huvudbyggnaden. Vissa möbler ingår.
• Rymlig villa med 3-4 sovrum + ytterligare två våningar i annex för eventuellt annat boende (4 rum).
• Solpanelsystem som ger varmvatten och kombipanna backup
• Delvis centralvärme via en modern Combi (LPG) gaspanna
****** OBS: OM DU SIKER PÅ GOOGLE JORD - GATVISNINGEN ÄR 10 ÅR UTOM DATUM !! **** se vår flygfoto av huset istället. Gå till vår dedikerade WEBBPLATS med foton och storlekar www.isca12.com

• BOTTAGGOLV: Lantgårdskök (matmonterade enheter) med Carrara marmor arbetsytor i hela och antikt marmor toppat bord. Gasspis och elektrisk ugn. Inbyggd Bosch-diskmaskin, kyl och frys och spis från Nordica ved.
• Hemmakontor med internetanslutning och telefon. Inbyggt skrivbord. Massivt ekgolv.
• Utvändig matplats
• 2: a köket med gasspis & tvättstuga med djup handfat.
• Duschrum på bottenvåningen med låg toalett, bidé, handfat och dusch .
• Täckt utvändigt sitt- / underhållningsutrymme
• Specialbyggd Pizza / vedugn utanför.
• FÖRSTA GOLV: Sovrum 1. Sovrum. Massivt ekgolv + keramiskt kaklat solterrass med utsikt över dalen (trippelaspekt)
• Pannrum och förvaringsutrymme, tillgängligt från terrassen.
• Sovrum 2. Stort dubbelrum (dubbel aspekt) med massivt ekgolv .
• Rymligt familjebadrum med en vit svit - hydromassagebadkar, separat duschkabin, låg toalett och bidé.
• ANDRA våningen: Stort dubbelrum med balkong. Massivt ekgolv.
• Dubbel aspekt, vardagsrum med vedspis från Nordica. Massivt ekgolv. Franska dörrar till front- och sidobalkonger.
• TREDJE GOLV / Tak mansard - Förvaringsskåp vid halvlandning.
• Stort, keramiskt kaklat rum med reducerad höjd, lämpligt för barnens lekrum / barns sovrum eller hobbyrum.
• Förråd under tak.

YTTERLIGARE, 2 BANGS BILAGA ( 61 kvm) (nås från utsidan, separat ingång). Kan användas för kontorslokaler etc.
Helt rekonstruerad och byggd enligt hög byggnadsstandard, under ett helt isolerat, laminerat trä och kakeltak. För närvarande används som förråd och verkstad men med potential för ombyggnad till ytterligare boende.
Bottenvåning:
Rum 1. 6,0mx 2,5m (19'-8 "x 8'-3") keramiskt kakelgolv.
Rum 2. 6,0mx 2,5m (19'-8 "x 8'-3") keramiskt kakelgolv.
Första våningen (nås från utvändigt, keramiskt kaklat, trappa):
Dubbel Entrédörr till:
Rum 1. 6,0 mx 2,5 m (19'-8 "x 8'-3") med betongbalk och blockgolv belagt med spånskivor av golvklass. Paneldörr till:
Rum 2. 6,0mx 2,75m (19'-8 "x 9'-0") med vedspis (golv som ovan). Rum 2 har betongblock och balk tak med mansardområde (under tak för förvaring).
UTANFÖR
Framifrån är fastigheten omgiven av en stenmur. Den främre trädgården har en upphöjd, asfalterad uteplats mot annexet, med träpergola, skuggad av blåregn, jasmin och en vinranka, kantad av små blomsterbäddar med mogna buskar och en sten. De främre och sidoträdgårdarna är asfalterade. Lågt underhåll.
På baksidan av fastigheten finns en privat, muromgärdad trädgård med utsikt över trädgården. Trädgården är belagd med tegelstenar för underhåll. Det finns en attraktiv vatten fontän funktion, som ligger i en upphöjd blomsterbädd och ytterligare två små upphöjda blomsterbäddar. Specialbyggd träpizzugn.
Sitt- / underhållningsutrymme (under kaklat portik). 8,5m x 2,5m (27'-0 "x 8'-3") med keramiskt kakelgolv. Med utsikt över den bakre trädgårdsfontänen.
1000 liters LPG-gasförvaringstank till husets sida (sänkt i trädgården)
Utrymme för en bil i delad bilport och betongparkeringsplats till byggnadens sida.
TJÄNSTER
Nätvatten (vattenmätare). Elnät. LPG-gas från privat tank. Oberoende modernt dräneringssystem. Telefon / internet.