Sammanfattning

• 5
• 5
• Property Size: 230 sqm
• Land Size: 7830 sqm
• Year built: 1900

• Rymligt bondgård renoverat till hög standard.
• Fem sovrum med eget badrum.
• Fredlig men inte isolerad plats.
• Vacker utsikt över landskapet och dalen.
• Externt inhägnad och segregerade inre områden. (gräsmattor, pool, skog, grönsakslott, höna)
• I utkanten av den blomstrande pittoreska byn med många bekvämligheter och evenemang.
• Etablerade Chambre d`Hote (B&B) därför inkomstpotential om så önskas.
•  Gott om parkering för 10+ fordon.
• Bara 6/7 minuters bilresa från populära Val du Vienne Circuit

detaljer

Denna fristående fastighet ligger i utkanten av en blomstrande by i ett fantastiskt landskapsläge med utsikt över Vienne-dalen. Det är beläget i slutet av en uppfart så att ingen förbipasserande trafik bara lugn och ro. Ett grannhus, så inte isolerat, men helt privat.
Under de senaste åren har huset uppdaterats fullt ut internt och externt med kvalitetsmaterial som skapar bekvämt modernt boende tillsammans med traditionella funktioner. Rummen har väsentliga proportioner och inkluderar ett genomgående vardagsrum / matsal, kök / matsal (över 40 kvm), studie, verktyg och mångsidig rum (dvs lämpligt som frukostrum / lekrum / gym eller sovrum i bottenvåningen) Det finns också på marken golvplan en entré och solig veranda med sittplatser. Fäst är ett garage, skjul / träaffär och täckt sittplatser och matplats utanför. På övervåningen finns 5 sovrum alla med kvalitetsfaciliteter med eget badrum. Master-sviten är över 40 kvm och inkluderar hörnbadkar, dubbelt duschrum med dusch och "His & Hers "sjunker. Fastigheten har oljecentralvärme och vedeldare i loungen,
Utanför den omfattande marken är helt inhägnad med ytterligare segregering med funktionella träväggar och staket för att skapa en fruktträdgård, en grönsaksträdgård, gräsmattor och skogsområden. Det finns ett fritt sortiment höna med ett säkert täckt hönshus. Det finns terrasser och sittplatser framför, baksida och sida av huset och viktigt för det varma vädret en stor pool (11,0 m x 5,5 m) med terrass.
Huset ger en möjlighet till ett underbart hem men har dessutom under de senaste tre åren (vår / sommar / höst) fungerat som en Chambre d`Hote / B&B (Maison Verger). Därför finns det möjlighet till en extra inkomst, om så önskas, och att dra nytta av fördelarna med mikroföretagssystemet i Frankrike. Det finns också potential att utvidga verksamheten vid behov.
Den stora byn Availles Limouzine ligger 2 minuter bort med bil eller en 20/25 minuters promenad. Det har två små stormarknader. kemist, bagare, bank, skola, frisörer, garage, medicinska center, café / bar och två populära restauranger. Det finns ett regelbundet och varierat program med evenemang under hela året. Val de Vienne Circuit ligger bara 8 km bort och erbjuder ett betydande antal besökare till Chambre d`Hote. Limoges och Poitier flygplatser ligger båda cirka en timme bort.