Sammanfattning
4
3- Property Size: 180 sqm
- Land Size: 700 sqm
detaljer
Sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet som har renoverats till en mycket hög standard. Fastigheten används för närvarande som ett hus med 2 sovrum för ägaren och ett semesterhus med 2 sovrum, men genom att öppna skiljedörrarna kan det konfigureras som ett stort familjehus med 4 sovrum, vilket ger mycket flexibilitet - gott om utrymme för när vänner eller släktingar är på besök. Det finns även en bifogad byggnad som av ägaren beskrivs som en "stuga" som också har stor potential för renovering. Detta är ett fantastiskt byhem och rekommenderas för en tidig visning. Detaljer enligt följande:-
Fristående hus i en mycket lugn by. Tillräckligt långt från staden Saint Hilaire du Harcouet för att dra nytta av det franska livet på landsbygden men tillräckligt nära för att enkelt komma åt affärer och restauranger etc.
Fullständiga undersökningar slutförda april 2023.
Befintligt supersnabbt fiberoptiskt bredband anslutet.
Ett nytt Fosse/Septic-system installerades 2018 och har nyligen genomgått en inspektion.
Ett miljövänligt (och billigt att använda) luftvärmesystem för hushållsvatten och radiatoruppvärmning installerades professionellt i mars 2023.
NÄSTAN ALLA MÖBLER OCH HUSVAROR (spara några personliga saker) KUNNE KÖPAS MED HUSET, vilket gör detta till ett "READY TO GO" hus och fritidshus som ger
BOENDE OCH INKOMST FRÅN DAG 1.
ÄGARE HUS< br />Bottenvåning – Stort rum i öppen planlösning med kök och matplats och vardagsrum. Totalt är rummet cirka 35 m2. I rummet finns en öppen spis med kraftig braskamin med ugn.
Även om fastigheten har sammankopplade (men dubbla låsbara dörrar) från detta rum på bottenvåningen, finns det ingen kommunikation på första våningen. Trappor till
första våningen finns i rummet med öppen planlösning.
Första våningen – Sovrum ett som är ca 20m2 inklusive klädkammare och separat förråd.
Badrum med dusch över badkar, handfat och toalett.
Trappor till andra våningen
Andra våningen – Kvalitetslaminatgolv, 2 veluxfönster och takkupor i fransk stil. – Det här sovrummet har bjälkar för att visa upp husstrukturen.
Mycket stort, helt golvbrädt loft med plan åtkomst från sovrummet – .
SEMESTERHUS
Bottenvåning - Entréhall med trappa till första våningen.
Duschrum – Dusch med toalett och handfat. Även VVS för automatisk tvättmaskin.
Stort rum i öppen planlösning med kök och matplats samt vardagsrum. Totalt är rummet cirka 36 m2. Rummet har en öppen spis med en nyligen installerad modern pelletskamin.
Första våningen - Sovrum ett – ca 26m2 max med två stora fönster som gör ett ljust och luftigt sovrum.
Sovrum två - ca 21m2. med ett stort fönster (även ett ljust och luftigt sovrum).
Duschrum - Dusch med handfat och toalett, handdukstork och rakpunkt.
FASTIGHET
Den bifogade Fastigheten kallad "stugan" av nuvarande ägare används för närvarande som verkstad men skulle lätt kunna renoveras för att ge ytterligare boende.
Uthus - Stort blockbyggt vedförråd med eluttag.
Traditionell "Brödugns"-byggnad används idag som trädgårdsbutik men skulle lätt kunna utvecklas.
Trädgårdar på båda sidor, huvudsakligen anlagda till gräsmatta men med flaggad uteplats i västra trädgården.
Golv planer
