Sammanfattning

• 3
• 2
• Property Size: 151 sqm
• Land Size: 800 sqm
• Year built: 1800

• Fullt renoverat 2 sovrum och 1 sovrum gite.
• Inga agentavgifter.
• Energiklassificering hög C. (mest i Frankrike är D och E)
• Granit spis med vedeldade i huvudbyggnaden och golvvärme nere.
• 2 vedeldade brännare i gite och gas centralvärme.
• Paved gård och uteplats och gräsmattor och mogen trädgård.
• Barn / verkstad med mezzaninplan 28 M kvadrat
• 3 km till stormarknad, affärer, banker, barer och restauranger.
• Potential för 2-generations bostads- eller gite-verksamhet.
• Vacker natur, perfekt för utomhusaktiviteter, kust 40 minuter.

detaljer

 Ja, vårt fina hus och stuga är tillbaka på marknaden efter att vi accepterat ett erbjudande, köparen betalade en insättning och då köparen inte kunde slutföra kontraktet.
På grund av förändringar i våra familjeomständigheter (en ansamling av barnbarn i Storbritannien.) Vi vill sälja vårt ljuvliga hem i en liten lugn by i Cotes d 'Armor Bretagne och återvända till Storbritannien. Det är nästan 25 år sedan vi blev kär i området och köpte fastigheten. Huvudbyggnaden har nästan byggts om med mycket isolering, det vill säga en energiklassificering av hög C, de flesta fastigheter i Frankrike är D och E.

Det finns ett huvudhus med halvtomt och en stuga och en sten ladugård allt byggt runt en innergård. (Tillgång till grannens hus är från en annan väg, så gården och trädgården är mycket privata.)
Båda husen är gjorda av granit externt och är under skiffertak.

Huvudbyggnaden:

Golvvärme nere.

Dubbelglas i hela.

Bottenvåning:
Stor utrustad mat / kök 5.5 X 3.5 mts. (diskmaskin, tvättmaskin, gasspis, elektrisk ugn och mikrovågsugn / ugn.) med klinkergolv.

Inbyggnadskåp med hyllor och kappkrokar och en Viessmann gaseldad kondenskokare.

Från köket / restaurangen finns dubbla glasdörrar till en:

stor salong 4.8 x 6.1 mts med stor granit spis och vedeldad spis.

vardagsrummet har både kakel och laminatgolv.

Både Kök och Lounge har vackra stora takbjälkar i naturlig trä.

På övervåningen är åtkomst till lövträtrappa från vardagsrummet.

Sovrum 1: 5,2 X 3,45 mts stort ljusrum med framdörrfönster, gavelhängd fönster och tak Velux. Sovrum 2: 5,2 X 3,25 mts ett annat stort ljust rum med takfönster och Velux.

Badrummet är ett stort vackert kaklat badrum med separat kaklat duschkabin, badkar, tvättställ och toalett och storluftsskåp.

Den gaseldade centralvärmen ger golvvärme ner och radiatorer på övervåningen.

Huset är väl inredda och väl underhållna hela.

Stugan:

Delvis dubbelglasad.
< br /> Entré med utrymme för rockar och skor. 1,5 X 1,5 mts. Stort kök / matrum (5,50 X 3,40 mts) med dubbelt keramiskt handfat med gasspis, VVS för tvättmaskin, centralvärmepanna, radiator och vedeldad spis. Det finns en härlig trä spiraltrappa till första våningen. halv glasdörr till vardagsrum. Soligt mysigt vardagsrum (3.4 X 4.9 mts) med radiator och vedspis. På övervåningen finns stor landning med eluttag, tak Velux, det finns plats för ett stort skåp.

Sovrum: Mycket stort A-ramad belyst rum (4,75 X 5,35 mts) (detta kan eventuellt göras i två sovrum) det finns 2 väluxer i taket.

Badrum: (2.40 X 3.13 mts) med ett antikt handfat och toalett och ett gjutjärn. Det finns en separat duschkabin.

Utanför:

Det här är en mycket hanterbar trädgård och körområde på cirka 900 kvm.

Där är en stenskola med en del ton skiffer, 28 kvm. med ett mezzaninegolv som nås av en stege, ett glasfönster och ett veluxfönster. Det finns en grusväg och parkering för 2 eller 3 bilar. Träaffärsområde.

Det finns många fina områden att sitta beroende på tid på dagen eller året. Det finns en stenbelagd innergård mellan de två husen och ett gräsmatta Det finns en separat västläge uteplats utanför huvudhuset kök / matsal, perfekt för sommarkvällen BBQs med en stor granit Boulder används som ett bord för BBQ.

Det finns mogna blomma boarders och grönsaksängar och en andra liten gräsmatta skyddad av ett moget aska. Box säkringar och björk häckar omger det mesta av fastigheten. Det finns ett moget ek och ett valnötträd som gränsar till uppfarten.