Sammanfattning

• 3
• 2
• Property Size: 110 sqm
• Land Size: 0.33 Acres
• Year built: 1900

• Klar att flytta in. Fosse Septic, helt kompatibel
• 6 minuter till alla bekvämligheter.
• Under två timmar till färja hamnar
• Rymlig vardagsrum, 30 kvm. (ca 17'x19 ')
• Dusch och badrum
• Stort isolerad och dubbelglasad
•  Två Villager vedeldade spisar
• Utmärkt källare, torr, fönster med belysning
• Hjälpsamma grannar men inte för nära.
• Riklig parkering med bil-hamn, stor trädgård.

detaljer

Ett vackert och välkomnande, fristående hus med tre sovrum, med ett ovanligt inslag i en stor salong på övervåningen. Beläget i ett lugnt men inte isolerat läge, med en livlig stadsplats med vänliga och hjälpsamma grannar i närheten. Nära en aktiv by med en känd restaurang, boulangerie och frisör och mindre än tre mil från Gorron som har alla bekvämligheter. Mayenne ligger 20 minuter bort med bil, Laval (tåg / TGV, direktförbindelser till Paris) 40 minuter.

Det finns en bostadsyta på 120 kvadratmeter och en trädgård på 1/3 tunnland. Trädgård som huvudsakligen läggs på gräs, gränsade av träd och fylld med buskar och blommor; uteplatsområden.

Trevlig och mycket användbar vinterträdgård / kontor / verktyg. Stort matsal / kök fullt utrustat,
Rymlig (32 kvm) lounge, västerut.

En attraktiv öppen trätrappa förbinder de tre nivåerna.

På övervåningen det finns två sovrum med dubbelsäng och en enda. Badrum med dusch handfat, wc, elvärmare och handdukstång.
De flesta fönster är dubbelglasade med träramar. Omfattande och effektiv isolering / torr foder har installerats där det är praktiskt.
Utanför isolerat och uppvärmt badrum, med badkar, w.c. och handfat - nås från trädgården men enkelt integrerad med för närvarande stängd dörr till vinterträdgården.
Uppvärmning med vedeldade spisar kompletterade med installerade termostatstyrda elektriska värmare som / om det behövs.
Loungen trä spis (värderat till 7 kW) levererar också värme till fyra radiatorer, två i loungen, en på övervåningen och en i 2: a sovrummet.
Utmärkt, torr, källare / verkstad som har isolerats korrekt och fodrad med ingång ytgolv kvar som original för lagring av trädgårdsutrustning.

En nära livslängd Mountfield självgående gräsklippare ingår, andra föremål och möbler öppna för förhandlingar.
6'x8 'trädgård skjul. Parkering under en carport.

Detta är en mest attraktiv del av Frankrike men på inget sätt avlägset. Den närliggande Colmont-floden är förtrollande (fritt hjul nerför körfältet och sedan en kort promenad)
liksom Mayenne-floden med sin underbara cykelväg för bogsering. Vi märker att Gorron har köpt fyra 'Sport Motifs' på skyltarna!

Super U-stormarknad 3 km bort, vilket är utmärkt. En användbar engelsk matbutik med bra priser har nyligen öppnat i Gorron. Lokala biografer och och varje stad har en "espace culturel" där många intressanta evenemang äger rum.

Om du vill se trädgården, här är det från och med 18.04.2020 kopiera och klistra in det i din webbläsare: https://www.youtube.com/watch?v=8NCLES0XnCI

Tänker du köpa osedda för att slå BREXIT-tidsfristen? Jag kan göra en videopromenad / diskurs.

Detta hus är uppe tillsammans och redo att flytta till.
Telefon, internetanslutet
Calor gas spis, cylindrar på plats. < br /> Fosse septique undersökte och passerade; Feb 2018 (väsentlig artikel)
Alla obligatoriska undersökningar genomförda Mrach 2020

Vi har bott i sex år och kan ge vägledning och råd.

Varje husförsäljning är föremål för till normala försäljningsförfaranden i Frankrike via en notarie.