Sammanfattning

• 6
• 4
• Property Size: 3500 sqft
• Land Size: 10 Acres
• Year built: 1200

• Ridsport
• staket och rälsstängsel
• stora stall
• vatten till åkrar
• vacker, restaurerad longere egendom
• lugn och säker miljö
• outriding direkt från egendom
• fruktträdgård med mirabeller, plommon, äpplen
• stor grönsaksträdgård
• fantastisk trädgård och innergård

detaljer

Nontron - 13kms
Angouleme - 25kms
Perigeux - 28kms
Limoges flygplats - 1 timme med bil
Bergerac flygplats - 1 timme 30 minuter med bil

< br />
Till salu av ägaren……. Beläget i nästan 10 tunnland av post- och rälspaddockmark, denna Périgord Longere-lantgård i Perigord National Park i norra Dordogne finns det ett förtjusande, helrenoverat huvudhus och ett helt renoverat litet andra hus. Båda husen har renoverats fullständigt och varsamt men har alla moderna bekvämligheter. inom grunderna är en vackert restaurerad Pigeoniere som nu används som ett redskapsrum. fantastisk outriding är tillgänglig direkt från fastighetsgränserna.
Huset ligger på en mindre körfält som erbjuder avskildhet hela tiden, fastigheten är inte synlig från vägen eftersom den ligger bakom en stor mur och stora, dubbla träportar, det finns en stor lada 2 mycket stora stall men plats för fler om det behövs. Fastigheten var byns huvudsakliga egendom under många år så den är historiskt viktig. Den närmaste byn ligger 4 km bort med 3 bagare, Dr, apotek och grundskola. College och Lycee är i Nontron som är 13 km bort och barnen bussas dit. Det finns en härlig allmän badsjö 4 km bort med en liten strand, ett café, kanotpaddling, golf, bågskytte, boule och ett träningspass. Det finns också en mycket trevlig restaurang för kvällarna.
Huset har en vacker 6m x 6 m formell lounge och ett 6 m x 4 m allrum som leder till ett fullt utrustat kök i öppen planlösning, ett 6 m x 3,5 m matsal, litet kontor, entréhall och en tvättstuga och skafferi och badrum på nedervåningen.
Utanför finns en berså med stort utematbord och vacker lounge samt en fantastisk trädgård på baksidan.
6 sovrum ett används som gym och ett som kontor och ytterligare 2 badrum plus plats för ett extra badrum. Det separata lilla huset har 1 sovrum och en lounge på nedervåningen, hall och badrum plus en egen uteplats.
I år, 2021, har det stora huset gynnats av över 20 000,00 € i nya treglasade dörrar och fönster i hela som kommer med 20 års garanti.

Denna fastighet kan helst köpas fullt möblerad med dess utmärkta kvalitetsmöbler som ingår i försäljningspriset. Många av möblerna skickades från USA så de är extremt originella.

Denna fastighet är nu reducerad och har värderats av 3 olika fastighetsmäklare för mellan €80.000 - €100.000 mer än det begärda priset, vi måste försöka uppnå en snabb försäljning om möjligt