Sammanfattning

• 4
• 4
• Property Size: 350 sqm
• Land Size: 2620 sqm
• Year built: 1800

• Lyxigt hus
• Gite & B&B Potential
• Perfekt för skidåkning och utomhusaktiviteter
• Nära till Spanien, bergen och historiska Lourdes
• Välskötta trädgårdar, dubbelgarage
• Soligt byläge
• Stort täckt område med pool, mark tillgänglig
• Privat, unikt, fridfullt och historiskt
• Nytt massivt ekgolv och handbyggd trappa
• Gratis lång- och korttidsparkering på Lourdes flygplats

detaljer

Lyxigt hus på c350m2 potentiell beboelig yta, 172m2 i huvudhuset, med pool, stora trädgårdar, dubbelgarage plus Gite och B&B potential. Ytterligare stor tomt med intilliggande mark tillgänglig idealisk för ridanläggningar etc.

Huvudhuset på tre våningar har totalrenoverats till en mycket hög standard. Hela fastigheten har stora möjligheter till utbyggnad internt och externt.

De två första våningarna i huset har ekbjälkar i alla huvudrummen, totalrenoverats med nytt tak, ny el, gascentralvärme , 3 sekundära braskaminer, massiva ekgolv eller kakel genomgående.

Bottenvåning: Två stora mottagningsrum består av salong och amerikansk matsal/kök plus en lounge och ett annat rum som kan användas för flera ändamål med en dörr som leder till ett stort annex. Det finns en toalett på nedervåningen, tvättställ med dusch (vilket är användbart för poolen och husdjur). Från hallen finns tillgång till baksidan via dubbeldörrar. Dubbelgarage med belysning och el.

Tre dubbelrum med eget badrum på 1:a våningen, ett sovrum/studie på nedervåningen. Tre duschar, 4 toaletter och ett stort hörnbadkar. De två stora mottagningsrummen består av salong och amerikansk matsal/kök plus en lounge och ett annat rum som kan användas för flera ändamål med en dörr som leder till annexet,

Ektrappor sträcker sig till en c100m2 vindsvåning som täcker hela storleken på husytan och har alla verktyg för vidareutveckling av 2 -3 sovrum, badrum etc. Det finns även utrymme för att annexet i två plan kan omvandlas till en Gite eller ytterligare boyta på ca 5 rum.

Utanför finns ett stort däcksområde och pool, täckt tak, stenbyggt förvaringsutrymme och en stor täckt träaffär plus ett sommarhus. Det finns täckta förvaringsutrymmen för en sittande klippare etc och poolpumphuset. Det finns massor av extern belysning och ström. Huset nås via dubbla grindar som leder till trädgården på framsidan med träd och buskar och en stor uppfart som har en vändcirkel, en brunn och plats för parkering av flera bilar. Den stora bakgården har flera fruktträd och andra träd. Det är helt inneslutet med häckar och träd med utsikt över foten av Pyrenéerna.

Huvudhuset har omsorgsfullt restaurerats invändigt och externt till en mycket hög standard med en mängd ytterligare funktioner. Det ligger i en lugn by i Pyrenéerna med utsikt över bergen inom ett nationalparkområde, 30 minuter från Bangeres-de-Luchon, 1 timme från Toulouse med dess flygplats och 45 minuter från Lourdes (St Bernadettes födelseplats som pilgrimer besöker från hela världen) . Lågprisflyg från Storbritannien går till Toulouse och Lourdes. Huset har bra tillgång till Pyrenéernas skidbackar i Frankrike och Spanien, ligger nära rutten för Tour de France och kustorterna Biarritz i väster och Atlanten och Medelhavet i öster. Det är en fantastisk plats för en mängd utomhusaktiviteter, särskilt skidåkning, cykling, promenader, klättring och perfekt för naturälskare.

Fiberinternet och TV har installerats som möjliggör både brittisk och internationell TV. 3G- och 4G-mottagningen är bra.