Sammanfattning

• 2
• 1
• Property Size: 80 sqm
• Land Size: 4700 sqm
• Year built: 1800

• Affärsmöjlighet
• Helt dubbelglasad
• 2 hus
• Stor säker tomt
• 5 minuter från Aubusson (3 stormarknader, läkare etc)
• Handen dränering

detaljer

2 sovrum hus med 3 sovrum gite och kennlar och katteri erbjuder äkta intjäningspotential. Nära Aubusson 23200, en historisk och pittoresk stad med alla bekvämligheter.
Huset och stugan är totalrenoverade och har ett stort utbud av uthus och källare.

Huvudhuset var det ursprungliga bondgården och har renoverats till en god standard. På bottenvåningen finns en bekväm lounge med en funktionsbrännare och tillgång till en källare under. Loungen leder till ett ombyggt kök med avancerade vitvaror (dubbel ugn, 90 cm 5 brännare med fläkt över och amerikansk kyl och frys)
Upp den skräddarsydda ekstrappan finns en landning med dörrar till ett moderniserat badrum och 2 dubbelrum. Alla fönster är ek och dubbelglasade liksom ytterdörren.

Utanför huvudbyggnaden finns en uteplats med en pergola över och en trädgård på cirka 600 kvadratmeter som är innesluten av nya stängsel och portar . Från trädgården finns 3 dörrar till källarna under det andra huset som för närvarande används för förvaring, lagring av ved och en verkstad.
Genom en grind finns grönsaksgården på cirka 400 kvadratmeter som inkluderar ett stort växthus av trä, en stor polytunnel och ett 24 kvadratmeter stort däck med ett sommarhus på.
Det finns också tillgång till skönhetssalongen och bakdörren till kontoret / katteriet. På kontoret finns internet- och telefonanslutning från huvudbyggnaden och en dörr till ett mellanrum. Det finns också tillgång till katteriet som har 6 pennor med säkra utkörningar.

Framför kontoret finns en parkeringsplats för verksamheten och en hangar med täckt parkering för upp till 4 bilar och kennelblock.

Kennlarna är klimatreglerade, har varmt och kallt vatten, separat dränering och har fyra pennor som övervakas av 2 kameror. Pennorna öppnar sig i en inhägnad fruktträdgård på cirka 2500 kvadratmeter
Intill kontoret finns ett stort rum som för närvarande används för hantverk men användes tidigare som butik.

Det andra huset har en liten trädgård, nya dubbelglasade änkor och dörrar, 3 dubbelrum, stort vardagsrum, kök, familjebadrum och duschrum med separat toalett. Den har renoverats och kopplas om och har också ett nytt tak- och vedpelletspanna för centralvärme. Det har hyrts ut på lång sikt och kan enkelt återföras på ett liknande kontrakt eller som en fritidshus för semesteruthyrning.

Båda fastigheterna drar nytta av dränering och har separat elförsörjning.

De nuvarande ägarna har drivit kennlarna och katteriet i över 10 år och är villiga att hjälpa köparna att starta en liknande verksamhet.