Fristående hem med 2 trädgårdar, pool & åkrar

Pleine-Fougères,  Ille-et-Vilaine,  Bretagne,  frankrike
Sold

Sammanfattning

  • bedrooms 3
  • bathroom 2
  • Property Size: 140 sqm
  • Land Size: +2.5 Acres
  • Year built: 1800
  • Underbart bekvämt, lätt familj hem
  • Fullt utrustad husbil (statisk husvagn)
  • I marken pool med utsikt
  • Fäst litet hus att renovera
  • 2 väl inhägnad fält med djurskydd
  • Allt i utmärkt välskött skick
  • 3 sovrum i huset, 2 i husbil och litet hus för att skapa ytterligare två sovrum
  • Natur och fred, men nära utmärkta shopping
  • 2 stora platta trädgårdar. Delat med staket för att säkerställa integritet på båda sidor.
  • Milt klimat. Alltid varmare och sunnare än Storbritannien!

detaljer

Jag har sänkt priset för att uppmuntra till en snabb försäljning eftersom min rörlighet och hälsa försämras.
En mycket lätt, bekväm, rymlig stenbostad. Väl renoverade och underhållna i fantastiskt läge. Ett naturälskares paradis med mycket utrymme för husdjur också. Öppen för en rad användningsområden såväl som ett härligt familjhem. Inkluderar fullt utrustat husbil och bifogat litet stenhus. Jag säljer mycket motvilligt på grund av dålig hälsa, men kommer att stanna kvar i området och skulle hjälpa nya ägare att bosätta sig vid behov.
Jag har försökt utveckla mitt hem och bo, på ett så miljömedvetet sätt som möjligt.

En värmeväxlingspump tillför varmvatten och centralvärme (under golv på bottenvåningen och enskilda radiatorer på övervåningen).
Fiberoptisk Wi-Fi. Septic tank.
Alla obligatoriska diagnostiska tester osv är fullständiga och tillgängliga för intresserade tittare.

De flesta möbler och utrustning är tillgängliga genom separat förhandling vid behov.

Mark Golv.
Ingång till stort vardagsrum. Keramiskt klinkergolv i hela.
Vardagsrum: 9,2 x 5,7 (52,4m2). Två söderläge fönster och stora altandörrar som ger tillgång till trädgårdsterrass. För närvarande uppdelat i mat- och sittplatser vid bokhyllor.
Stor öppen spis.

Toalett & handfat: 0,9 x 1,9 (1,7 m2)

Öppet för soligt kök : 2,8 x 5,8 (16,24m2)
Söderläge franska fönster och mindre bakfönster

Första våningen
Landning 2,5 x 3 (7,5m2), används som kontor. Långt fönster mot trädgården.
Tallgolvbrädor

Sovrum 1: 5,6 x 3 (16,8 m2)
Attraktiva trägolvbrädor.
Långa fönster på baksidan med utsikt över trädgården och Marais.
Fönster framåt, söderläge med utsikt över åkrarna.
Dusch, handfat och separat toalett.

Sovrum 2: 3,2 x 4,2 (13,44m2). Söderläge.
Vinylgolv

Sovrum 3: 3,25 x 4,85 (15,76m2). Söderläge fönster. Innerdörren leder in i badrummet.
Laminatgolv

Badrum: 2,5 x 3 (7,5m2). Två dörrar, en till landning och en till sovrum 3. Vinylgolv

Det finns ett garage anslutet till huset som för närvarande används som förråd och husar tvättmaskin 3 x 7 (21 m2)
Huset har en bifogad stenvåning i två våningar 6 X 6: (totalt 72 m2) som lätt kommer att omvandlas till ett mycket trevligt två sovrum. Detta kan dela den mobila hemträdgården. Jag hade planerat att göra hans för mig själv, men när min hälsa har förvärrats har jag varit tvungen att ge upp idén. Mina idéer, planer och uppskattningar finns tillgängliga.

I slutet av den andra trädgården finns en två sovrum, fullt utrustad statisk husvagn med egen stor trädgård och grönsaksbäddar.
Huset har ibland uthyrts som fritidshus och husbil används som ägarens tillfälliga mycket bekväma boende (till 1100 € per vecka under 2019). Jag har också tagit några B & B-klienter i 1 eller 2 sovrum. Detta hanteras enkelt på grund av husets konfiguration.

Beläget på över 1,16 hektar (2,5 tunnland), har fastigheten en stor platt gräsmatta trädgårdar som för närvarande är uppdelade i två av staket för att tillåta privata trädgårdar för hus (c.1000m2) och statisk husvagn (c.900m2)
Bakom detta ligger poolområdet. Pool, 11 X 4.5, poolbod med filtreringsutrustning (pump förnyad 2018) och gräs och asfalterade områden med underbar utsikt.

Vilda områden (med damm och många träd).

Två fält, för närvarande hem för 3 åsnor, 3 Ouessant får och en liten get. Djurhem och tidigare hönshus.

Det finns äppel-, päron-, plommon-, körsbärs-, persik-, fikon- och valnötträd. Det finns en jordgubbplåster och många andra grönsaker har odlats

Gravelled parkeringsplats.

Varje område är väl inhägnad och hela fastigheten är således säker för barn och djur. Baksidan av fastigheten begränsas av en bäck (fiske tillgängligt) som kan korsas för att gå på Marais, befolkad av en mängd fågelliv och på sommaren kor. Ägare av fastigheter som backas upp i bäcken har en gammal rätt att bete djur där. På vintern översvämmar denna Marais naturligt och kan likna en sjö. Det finns mycket djurliv att se från huset och trädgården. I år har en flock storkar tillbringat tid med olika ankor och gäss.

Fastigheten ligger vid Brittany / Normandie-gränsen i Mont St Michel Bay. Lugn, men inte isolerad. Vackert landskap och nära stränder. Lokal stad och utmärkt stormarknad under 2 km. Marknader med färska råvaror. Många markerade vandringsleder, vackra byar och städer, restauranger, turistattraktioner, etc. Pleine-Fougères (2 km) har en vecka på marknaden, 2 barnhem / grundskolor, 2 collèges, medicinska center, apotek, banker, postkontor, bagare, frisörer, slaktare , notaire, barer och en restaurang. Dol har bra restauranger, bio, mediatek, pool, 3 lycéer, bra lördagsmarknad. Rennes och St Malo är större städer i närheten.

Huvudstationen vid Dol de Bretagne med TGV till Paris. Flygplatser i Rennes och Dinard. Färghamnar i St Malo, Cherbourg, Caen, Le Havre, Dieppe. Enkel åtkomst till N176 över hela Bretagne.

Jag skulle vara mycket nöjd med att ha telefonsamtal och ta fler bilder att beställa. Detta är ett underbart hem och jag lämnar det mycket motvilligt efter 15 lyckliga år.

Plats

Kontakta säljaren

Denna fastighet har nu sålts

© 2004 - 2024 MagnoliaProperty.se | villkor | integritetspolicy | Om oss | Kontakta oss