Sammanfattning

• 4
• 4
• Property Size: 200 sqm
• Land Size: 4600 sqm
• Year built: 1900

• Traditionell stenbastu 215m2
• 20 minuter från Nice flygplats och Monaco
• Bergsutsikt
• Fredliga omgivningar
• 4600m2 mark med nya sten terrasser
• Utsatta stenmurar och balkar i hela huvudhuset
• Separat 45m2 pensionat totalrenoverat
• Pool och pool hus med bastu
• Nytt tak på huvudbyggnaden i februari 2019
• 17 olivträd

detaljer

Plats:
Villan ligger vid gränsen Nice / Villefranche-sur-mer i en lugn och trädbevuxen miljö 10 minuters bilresa till Villefranche-sur-Mer, Beaulieu-sur-Mer och Nice. Nice International Airport är 20 minuter och Monaco 20 minuter. Det finns flera skolor lokalt inklusive Blanche de Castille som heter tredje toppskola i Alpes Maritimes bara 10 minuters bilresa.

Hus:
Detta är en charmig traditionell stenbastid byggd omkring 1850 och täcker 200m2 över huvudet hus (150m2) och pensionat (50m) på 4600 m2 mark. Det finns en uteplats till huvudhuset med grill / matplats, pagod, pool och poolhus med bastu, dusch och toalett och två parkeringsplatser och 17 olivträd. Huset har helt tagits igen i februari 2019 och 75 meters uppfart på nytt asfalt 2018.

Boende:
Bottenvåningen är ett öppet planrum med utsatta stenväggar och balkar genom ut som inkluderar ett modernt kök installerat av de nuvarande ägarna med Neff-apparater och italienska gräsmarmarbetsytor och tyska köksenheter, samt Leibher dubbla kylskåp. Köket har ett stort visningsfönster mot poolen och poolområdet och dubbla dörrar som leder till uteplatsen och grillområdet. Köket öppnar till matsal / formell vardagsrum och entré, detta leder genom en stor båge till TV-rummet med inbyggd TV och byråer och vedeldare. Granne med TV-rummet men som finns utanför är ett grovkök med tvättmaskin, torktumlare och massor av lagringsutrymme.

1st Floor erbjuder högt i tak med balkar utåt. Sovrummet har en dörr som leder till balkongen och utsidan trappsteg ner till uteplatsen, sovrummet installerades nyligen av ägarna med vulkanisk sandsten dubbel handfat, inbyggd bad enhet och Grohe dusch.
Sovrum 2 har ett eget duschrum med italienska handgjorda plattor och stort lagringsutrymme från golv till tak och toalett.
En korridor delar sovrum 1 och 2 från sovrum 3, den är matta med mycket ljus via ett himmelljus och erbjuder massor av förvaring med 3 handgjorda ek garderober och 2 handgjorda ek slutna bokhyllor.
Sovrum 3 har dubbla dörrar som leder ut på balkongen och de yttre trappstegen som leder ner till uteplatsen, fönstret ser direkt ut mot poolområdet, det finns ett eget badrum / diskbänk och separat toalett.

Gästhus (50m2) är ett separat stenhus beläget under huvudhuset med separat ingång och inte lätt sett från huvudhuset. Detta har hyrts ut under de senaste 13 åren med en inkomst på ca. 800 euro per månad men kan användas som barnflicka / hushållerska eller gästernas boende. Fullständigt renoverat av de nuvarande ägarna erbjuder detta ett sovrum med dubbelsäng med golv till tak fönster, öppet kök / vardagsrum och italiensk sten badrum med sten diskbänk yta och dusch. Den har en 30m2 balkong med utsikt över bergen.

Alla mått är ungefär