Sammanfattning

• 13
• 7
• Property Size: 354 sqm
• Land Size: 10967 sqm
• Year built: 1800

• Vattenkvartshamn
• Liten flod, millrace, vattenfall
• Historisk
• Stilla öppna ytor
• Element: träd, sten, vatten, himmel
• Full av kreativitet
• Styckande stenytor i stenbrottet
• Fågelsång och rinnande vatten
• Besöker det vilda livet
• Fantastiskt att välkomna alla besökare!

detaljer

Detta är en unik möjlighet att förvärva en fastighet som är effektivt som en vattenkvarnhamn, en idealisk tillflyktsort. De lugna och lugna omgivningarna kommer att öka kreativiteten; lyssna på floden som babbar bort, hitta ett skuggigt utrymme under ett träd för att koppla av och njuta av naturens överflöd. Denna fastighet ligger i en liten dal nära Percy och erbjuder ett huvudhus (det före detta bondgården), en stor 7-bäddsgite (ladan) och en mindre 3-bäddsgite (den ombyggda vattenkvarnen) som alla ligger på över två och en halv tunnland mark .

Fastställda via en trädkantad uppfart har fastigheterna genomgått omfattande renoveringar och även om de fortfarande behåller sin charm och karaktär, drar de också nytta av dagens väsentligheter som dubbelfönster och värme.
< br /> Fastigheten består av tre hus: stenhuset, ladan eller vita huset och bruket.

stenhuset
Det finns ett stort öppet kök med inbyggt plan med inbyggt i ugn och spis och två handfat och matsal med synliga stenväggar. Detta är och ljust och luftigt eftersom det finns fönster på 3 sidor.
Studera / sovrum med mattgolv. Badrum med wc.
Dual-lounge med vedeldad eld, som har en luftig känsla för den eftersom den har dörrar till både främre och bakre trädgårdar.
Dörr till källare, pannrum, förråd
Ekstrappa till vardagsrum med trägolv, och utöver det en studie, som också kan användas som ett sovrum, med en wc under takfoten.
Trappor till 2 x sovrum, ett med badrum med duschrum, ett med badrum med badrum.
Mezzanine med handfat och sittgrupp, sedan ek trappor som leder tillbaka till matsalen.

Ladan eller Vita huset
Rymlig byggnad som är konfigurerad enligt följande. På bottenvåningen finns ett stort kaklat öppet vardagsrum med utrustat kök med två handfat och två ugnar; med lounge och matplats, detta är ett ljust och soligt rum.
Tvättstuga med dörr till bakträdgård och duschrum / wc.
Sovrum med eget badrum, perfekt för alla med begränsad rörlighet < br /> Trappor som leder till en öppen korridor och bro som förbinder de båda sidorna (ursprungligen hylofts).
2 x Dubbelrum
4 x Enkelrum
Stort badrum med wc; stort duschrum med wc.

Brukshuset
Detta är ett relativt litet hus jämfört med de andra två men det kunde ökas i stor utsträckning om källaren som för närvarande husar pannan skulle renoveras. För närvarande är konfigurationen av fastigheten enligt följande: -
På bottenvåningen: öppen planlösning kök / matsal med inbyggd ugn och spis,
och vardagsrum med klinkergolv.
Dubbelrum med trägolv.
Våtrum med dusch och handfat, separat WC
Trappor som leder till två sovrum med dubbelsäng

Utanför
Fastigheten har olika aspekter som har använts väl och ger utsidan område massor av karaktär. Ruinerna av det gamla boulangeriet gör en ovanlig solterrass. Andra terrasserade områden har utsikt över bruket och vattenfallet, vilket ger ljudet av rinnande vatten att gå med fågelsången. Bakgrunden till den stigande stenytan i de två stenbrotten utgör en kontrast till trädgårdsområdet. Det finns en fruktträdgård, en välskött grönsakslott och en inhägnad paddock. Valnötträdet är över ett sekel gammalt. Det finns gott om utrymme för parkering, en brunn, olika uthus och ett skjul för trädgårdsmöbler.
Egenskaperna drar nytta av oljeeldad centralvärme och dubbelglas, och egenskaperna är i utmärkt skick. Fastigheten ligger på en mark på över en hektar (ca 2,5 tunnland).