Sammanfattning

• 5
• 3
• Property Size: 300 sqm
• Land Size: 2 Acres
• Year built: 1800

• Lugn miljö
• Smakfullt restaurerad
• Väl underhållen
• Sjöar och sommarstuga
• 4 sovrum med 3 badrum
• Terrass i söderläge
• Ladugård med verkstad och bilbesiktningsgrop
• Garageplats för 6 bilar
• Uthus med gitepotential
• Fantastisk utsikt

detaljer

En vacker bondgård, kärleksfullt restaurerad men som har behållit några av de ursprungliga detaljerna och från terrassen i söderläge kan du titta ner över två välfyllda små sjöar mot skogen i Charnie och lyssna på en mängd lokala vilda djur. Det finns också ett integrerat garage för två bilar och en stor lada med verkstad (plats för 4 bilar) och allt på 2 hektar.
Mindre än 2,5 timmar söder om hamnen i Caen, 3 timmar från Le Havre och bara över 4 timmar från Calais och eurotunneln.
Stengårdshuset byggdes först 1886 och har en stor 50 kvm stor lounge med superb braskamin, rymligt kök med kvalitetsenheter, stor gasspis, inbyggd mikrovågsugn, ugn och diskmaskin. Det finns också ett separat kök på baksidan med tvättmaskin och torktumlare, och en separat toalett.
Nedre våningen finns också en ombonad, med original brödugn, som har fantastisk utsikt över fält och skog, en vacker matsal (kan sitta 10+) och ett förråd (grotta) med vattenreningssystem, 2-3 personers bastu i varma sten och massor av skåpsutrymme.
En trappa upp via en snygg trappa i lövträ finns 4 stora sovrum, 2 med kvalitetsbadrum badrum och ytterligare ett tredje rymligt badrum, ett omklädningsrum (möjligt 5:e sovrummet), litet kontor och rymlig korridor med synliga ekbjälkar och kvalitetsdörrar i ek i hela.
Korridoren är ljus och luftig och har fönster mot matsalen. och korridoren och de flesta sovrum har heltäckningsmatta.
Utanför finns fruktträd på baksidan, uthus som är lämpliga att omvandlas till en liten stuga (med möjlighet till separat uppfart), gångväg som leder till två små sjöar (en med fisk) med källa från en naturlig källa, härlig sommarstuga med utsikt över omgivande åkrar och skog.
Det finns en mycket stor ladugård med vackert ekbjälktak. Den ligger i anslutning till huset och har en inhägnad verkstad (6 meter gånger 9 meter) med ett litet handfat, mycket arbetsbänksutrymme med skåp, en inspektionsgrop och plats för 3 bilar. Det finns också ytterligare utrymme på framsidan av ladugården som har stora skjutdörrar. Ladugården är cirka 6 meter gånger 16 meter totalt.
Mellan huset och ladugården finns ett öppet garage som är cirka 6 meter gånger 7 meter. Den har också ett förråd på ena sidan som är tillgängligt från en ingång till köket via ett "bagagerum", perfekt för cyklar och verktyg eller en liten verkstad.
Huset är i härligt skick, med en hemtrevlig känsla, många smakfulla detaljer och erbjuder en sval känsla på sommaren och mysig atmosfär på vintern.
Många lokalt vilda djur inklusive vallfalk, ugglor, hedhöns och ofta rådjur i de angränsande fälten.
Det är ett lugnt och avkopplande utrymme med en lokal by bara några minuter bort för boulangerie, butik och bar. Det är också drygt 30 minuter till Le Mans och mindre än 15 minuter till två städer med barer, restauranger och stormarknader etc.
Det har använts för enstaka B&B med hemsida tillgänglig och kan säljas möblerad vid behov. Beläget på 2 hektar mark med träd och häckgränser, är hela platsen inte förbisedd och mycket privat. Den kommer också med en brittisk traktor och gräsklippare!