Sammanfattning

• 4
• 2
• Property Size: 175 sqm
• Land Size: 1300 sqm
• Year built: 2000

• Vackert byhus i sydvästra Frankrike, 170m2, med trappsteg som leder upp till en 1 300m2 trädgård.
• 2 stora körsbärsträd i trädgården.
• Härlig utsikt från loungen genom enorma skjutfönster mot verandan och landskapet utanför.
• Vart och ett av de fyra sovrummen har 2 stora fönster på varje sida. Väldigt ljust.
• Tvåglasfönster, exceptionell isolering, toppmodernt värmesystem och solpaneler.
• Billiga räkningar på grund av värmesystem och solpaneler.
• Det finns en brunn som gör att trädgården kan spolas utan kostnad
• Närliggande supermkt, restauranger, boulangerie (med fantastiskt bröd/kakor), sportklubb, konserthus.
• Härliga böljande kullar, inklusive närliggande slottsruiner som går tillbaka hundratals år.
• För vandrare kommer du varje dag att passera – och kanske mingla med – lokala bybor som gör detsamma.

detaljer

Vackert byhus i sydvästra Frankrike, 170m2, med trappsteg som leder upp till en 1 300m2 trädgård, charmad av 2 körsbärsträd, blommor av alla slag och doftfyllda växtsorter.

Huset har en härlig utsikt från loungen genom enorma skjutfönster mot verandan och landskapet utanför. Loungen har fönster på alla fyra väggarna, vart och ett av de fyra sovrummen har två stora fönster på varje sida, vilket säkerställer att solens strålar fyller huset med fantastiska färger på soliga dagar, samtidigt som ljusstyrkan av dagsljus bevaras på molniga dagar.

Soluppgången kan avnjutas med frukost i trädgården, ackompanjerad av ljudet av många olika fåglar och deras ropande låtar. Vår egen preferens är att titta på den fantastiska solnedgången på kvällarna medan vi är på verandan över middag. Så fridfullt och pittoreskt.

Huset är i utmärkt skick, efter att ha renoverats det senaste året med tvåglasfönster, rejäl isolering, toppmodernt värmesystem och solpaneler. Räkningarna är följaktligen billiga. Det finns också en brunn som gör att trädgården kan spolas utan kostnad. Höghastighetsfiberinternet är givetvis tillgängligt.

För vandrare kommer du varje dag att passera – och kanske mingla med – lokala bybor som gör detsamma, genom förtjusande böljande kullar, inklusive slottsruiner som går tillbaka hundratals år, och en vacker lokal kyrka.

Alla bekvämligheter 4 minuter bort med bil, inklusive snabbköp, restauranger, boulangerie, konditori (med fantastiskt bröd och kakor), frisör, bensinstation, sportklubb, konserthus, etc.
< br />Vi är omgivna av en uppsjö av de mest charmiga byarna. Den evenemangsfyllda staden Marmande ligger bara 10 minuter bort. Bergerac 50 minuter bort och Bordeaux 75 minuter bort.

Antingen som permanentbostad eller fritidshus, som det var före vår ankomst för ett pensionärspar som hade besökt varje vår och sommar i nästan 30 år . Huset byggdes helt om 2000 och hölls i perfekt skick.

Priset som fastställts hos lokala fastighetsmäklare är 288 500 €, vilket om vi säljer direkt till kunden skulle sänkas till 275 000 € (nej förmedlingsavgift).

För en WhatsApp-rundtur i huset, eller en riktig rundtur om du är i regionen, vänligen kontakta oss på +33 6750 69328.