Sammanfattning

• 2
• 2
• Property Size: 173 sqm
• Land Size: 28328 sqm
• Year built: 1970

• HELT REGISTRERAD med titelhandlingar, EPC, och juridisk dokumentation
• Stor, bondgårdsstil, kök / matsal med massiva träbjälkar exponerade överallt
• Avskilt, takterrass, terrass med fantastisk utsikt
• Omfattande trädgårdar som omger fastigheten ger privatliv
• Rymlig uppfart med plats för 3-4 bilar med stor verkstad / garage
• Gas centralvärme i hela (flaska gas / kalorier)
• Strömvatten och el med avlopp via en dubbelkammare septiktank
• 28.328m² oförstängd RUGG och RUGGED terräng (sluttande) som inkluderar mandelträd och någon tall
• Fredlig by ligger i ett pittoreskt landskap (perfekt för promenader, skrivning, målning, etc.)
• FULL BROCHURE (inklusive omfattande bilder och information) tillgänglig på begäran

detaljer

Beläget i den lugna byn Los Finos bland böljande kullar och spektakulära bergssidor som finns i Almeria-regionen, har detta lantliga spanska hus (ca 173m2) utökats och renoverats till en mycket hög standard. På typiskt sätt ligger huset på två våningar med nedre våningen som består av sovrummen och övervåningen för bostadsyta. Detta gör att sovrummen kan bli svalare under de långa sommarmånaderna och varmare under den korta vintern samtidigt som de erbjuder majestätisk utsikt över vardagsrummet ovan.

Fastigheten drar nytta av att vara nära allt men inte för nära. Landsbygdsmiljön är inspirerande och avkopplande. den varma och vänliga byn ger en glimt tillbaka till ett enklare sätt att leva.

Cortijo la Montaña erbjuder en perfekt miljö för att koppla av och njuta av livet antingen året om eller som semesterresa.


-----------------------------
UTANFÖR / GARDENS
- ---------------------------

Ligger inom 28 328 m2 (cirka 7 hektar) terräng som sträcker sig upp från på baksidan av fastigheten mot den fantastiska bergsbakgrunden, kommer den med ett stort antal mandelträd och lite tall. Att klättra till bergets botten ovanför har fantastisk utsikt över det omgivande landskapet där du ofta kan se havet skimra i fjärran. Observera att detta land förblir ofänglat eftersom vi föredrar naturliga omgivningar.

Omfattande blomster- och buskträdgårdar omger fastighetens framsida, sida och baksida som ger en blandning av färg, nyans och avskildhet med grusad. stigar som slingrar sig mellan de fruktbärande vinrankorna (gröna och svarta), körsbär och fikonträd. Inom trädgården hittar du vild mynta, rosmarin, salvia, lavendel, jasmin, ett pepparträd (mock), hollyhocks, ringblommor, oleanders, lila buskar, buddleia, kaktusar, vallmo, gazania och mycket mer.

Huset har också en avskild takterrass (32m2) med fantastisk utsikt över det omgivande landskapet; perfekt för fester, grillar eller bara sola. Steg som klipps in i berget leder upp till takterrassen från trädgården bakom.

En mycket bred uppfart huggen av natursten och kantad av stora buskar leder upp till huset och ger gott om terrängparkering för 3-4 bilar. Uppfarten har också en täckt grop för underhåll av bilar för mekaniskt inställda.

Det finns tillgång från uppfarten till en stor verkstad / garage (38 m²) på husets nedre våning.

Verkstaden har kraft, vatten och belysning och kan enkelt omvandlas till en inomhusparkering, spel / hobbyrum eller till och med en inomhuspool. Från verkstaden finns det bekväm tillgång till både ett starkt upplyst tvättstuga (6 m²) och huvudbyggnaden.

Beläget i den övre trädgården finns två små uthus som tidigare användes som tvillingstall för åsnor (används för närvarande för förvaring), men som kan renoveras till en liten stuga eller konstnärsstudio. Det finns också en liten grotta på fastigheten (en tidigare brunn) som också används för förvaring. Det är för närvarande säkrat med en dörr.


----------------------------- < br /> HUS - UPPTAGAR
-----------------------------

Ingång - < br />
Utanför, från uppfarten, nås huvudhuset från en privat passage som leder in till huvudträdgården. En skyddad, två-nivå, terrass / veranda leder till huvudentrén. Det finns en utekran som ger huvudvatten (för trädgårdsskötsel, etc.) tillsammans med en dold gaspanna för varmvatten direkt till köket. Huset kan också nås genom att passera genom sidoträdgårdarna och uppför stentrapporna till sidan.

Kök / matsal & studie -

Gå in i huset du befinner dig i en liten garderob. Det finns ett litet klädkammare till vänster innan du går in i en stor bondgårdstil, utrustat kök och matsal (33 m²) med synliga balkar och golvplattor.

I matsalen finns det gott om plats för ett stort familjens matbord, en walesisk byrå och till och med en soffa att sitta framför den mysiga vedspisen.

Precis utanför matsalen finns en liten arbetsplats (4,5 m²) med synliga balkar och fantastisk utsikt över dalen. Huvuddörrarna leder in i vardagsrummet.


Vardagsrum och vinterträdgård -

Det stora vardagsrummet (29,5 m²), komplett med synliga balkar och en öppen öppen spis, ger tillgång till en solfylld vinterträdgård (19 m²) och nedre våningen via en trappa.

På husets nedre våning finns de två sovrummen och en hall som ansluter till tvättstugan och garage.


---------------------------------- < br /> HOUSE - DOWNSTAIRS
----------------------------------

Sovrum och badrum -

Det stora sovrummet (11m2) har synliga balkar och vacker utsikt. Gott om plats för en stor dubbel garderob och dubbelsäng med sängbord. En diskret takfläkt ger extra komfort under sommaren och det finns också centralvärme för de oväntade kyliga nätterna.

Fäst i detta masterrum finns ett vackert badrum (6,5m2) inklusive walk-in dusch, stor spegel med handfat, toalett och bidé.

Det andra sovrummet (11m2) har också synliga balkar och liknande utsikt över det omgivande landskapet och sidoträdgården. Det finns plats för en dubbelsäng och en stor dubbel garderob tillsammans med sängskåp. Igen har rummet en diskret takfläkt och centralvärme för användning vid behov.

Bredvid det andra sovrummet finns badrummet (5m2) med handfat, toalett, bidé och dusch / badkar . Dold belysning skapar ett härligt avkopplande utrymme. Detta badrum kan enkelt omvandlas till ett badrum eller ett jack-and-jill-badrum med det angränsande sovrummet om så önskas.


----------- ----
TJÄNSTER
---------------

Fastigheten är helt ansluten till el och vatten.

Det finns också en vattenlagringskammare (deposito) tillgänglig på fastigheten för den extra sinnesfrid. Gas sker via flaskgas (kalorier - ungefär € 14 eller £ 12) med leveranser till dörren varannan vecka utan extra kostnad.

Dräneringen sker till en stor, septisk tank med dubbla kammare. < br />
Huset är ljust och luftigt med klinkergolv och elektriska takfläktar som ger en välkommen kyla under sommarens hetta. Gas centralvärme är monterad diskret i hela huset; upp och ner. Den övre delen av huset har också full glasfiberisolering installerad i taket. EPC-betyget för den här fastigheten är 'E'.

De årliga skatterna uppgick till 102,31 € (cirka £ 90) per juni 2017.

Obegränsat internet finns tillgängligt i hela fastigheten. (15-20 Mbps) lämplig för Skype, Netflix och buffertfri IPTV. Internet kostar 30,25 € per månad (£ 26). IPTV kostar € 25 (£ 22).


---------------
PLATS
----- ----------

Byn Los Finos ligger på cirka 1120 meter och har en sydlig aspekt och underbar panoramautsikt. Utmärkt promenader / vandring / mountainbike finns tillgängligt precis utanför dörren med ruinerna av ett gammalt moriskt fort som ligger på motsatt sida av dalen. En lokal "fuente" eller naturlig källa flyter regelbundet en kort promenad bort och ger tillgång till färskt källvatten året runt. Detta vatten är drickbart och gratis.

Byn i sig består helt av spanska lokalbefolkningen som lever en traditionell jordbrukslivsstil, men med hjälpsamma och välkomnande brittiska grannar som ligger en kort bilresa bort i närliggande byar.

Los Finos ligger bara en kort bilresa (5 minuter) från en Spar-butik, 3 barer och en restaurang i grannbyn Los Cerricos (3,4 km).

Chirivel (13,8 km), en närliggande liten stad, ger tillgång till en byggmästare, barer, restauranger, marknader, bagare, slaktare, bank- och posttjänster, samt erbjuder en kommunal pool och ett sportcenter.

En bit bort ligger Monasterio de la Virgen de Saliente. Förmodligen det äldsta klostret i östra Andalusien, det finns enastående utsikt från sin höga position. En pilgrimsfärd äger rum fortfarande i september där människor gör den ansträngande resan till fots från Albox längs den slingrande vägen upp till klostret. Det finns en restaurang där besökare kan njuta av utsikten och du kan boka ett rum att övernatta i klostret.


-------------- --------------------------------------
PLATS - OMGÅENDE OMRÅDEN
-------------------------------------------------- -

Marknadsstäderna Albox (18,3 km) och Vélez Rubio (32,1 km) ligger cirka 30 minuters bilresa bort för stora stormarknadskedjor och bygghandlare bland andra tjänster tillsammans med nationella och intereuropeiska bussar (Alsa) förbindelser över hela Spanien.

Längre bort, men lätt nås med bil eller buss är den historiskt vackra staden Granada (1t50m). Besök Alhambra-palatset eller njut av skidåkning i Sierra Nevada.

Den populära badorten Mojácar ligger 1 timmars bilresa med många avskilda stränder på vägen.

imponerande Negratinsjön är ungefär en timmes bilresa - fantastiskt för picknick, simning, båtliv etc. Medan Cazorla National Park ligger ungefär 2 timmars bilresa (eller en timme norr om sjön).

Flygplatser vid Almeria och Granada ligger 1 timme 50 meter bort med dem i Murcia och Alicante cirka 2 timmar 05 meter. Málagas flygplats är cirka 3 timmars bilresa. Hamnen i Algeciras (4h06m) ger enkel tillgång till Marocko.

Flygplatserna och andra platser är alla tillgängliga via bussnätet.


---- -----------
SAMMANFATTNING
---------------

Fastigheten har totalrenoverats och är redo att flytta in. Perfekt för dig som gillar utomhus, natur, fotografi, skrivning, måleri etc. Du kan inte låta bli att inspireras! Detta hus är lämpligt och utformat för att bo året runt, men skulle också vara en perfekt semesterresa för antingen sommar eller vinter.

Vi är villiga att överväga rimliga erbjudanden. Endast kontanta köpare.

En fullständig broschyr med omfattande foton och information finns tillgänglig på begäran.

** OBS **

Snälla, gör din forskning innan du arrangerar en visning av den här fastigheten. Detta är en lantlig egendom i en spansk by. Dina grannar talar inte engelska (eller väldigt lite). Du måste köra till affärer, flygplats, kust, etc. Det finns ingen stormarknad eller industripark 5 minuter på vägen. Detta är inte Storbritannien med sol.

Marken som är knuten till fastigheten (bortom trädgården) är RUGH TERRAIN och sträcker sig upp bakom huset mot bergsklipporna. Det är på en lutning och är INTE platt. Du kommer INTE att kunna använda marken för hästar, kor, grisar etc. (det är dock perfekt för getter).

Om du letar efter en helgresa eller en hästgård .. detta är inte egenskapen för dig.

Tack!