Sammanfattning
3
2- Property Size: 100 sqm
- Land Size: 50 sqm
- Year built: 1970
-
WiFi tillgängligt
-
Uppvärmd pool
-
Händer dränering
-
Terrass med inbyggd grill
-
Dubbelglas
-
Välskötta grunder
-
Tvätt och förråd
-
Gångavstånd till lokala bekvämligheter
-
Vanliga returkunder
-
Nära till stora turistplatser
detaljer
Idealiskt beläget på ett fridfullt privatägt komplex med 12 fritidshus nära alla de livliga turistattraktionerna i Dordogne och Lot. Täckt och dubbelglasat 2008 installerades en ny elförbrukningsenhet 2018. Den elektriska varmvattenberedaren över natten har två tankar en för varje badrum. Inhägnad vedeldad eld övar värmen på övervåningen plus elektriska väggvärmare nere. WiFi är tillgängligt. Ett perfekt lås och lämna egendom det kan vara en helårsbostad, ett fritidshus, en hyresinvestering eller en blandning av dessa. Den nuvarande ägaren använder det som ett fritidshus och hyr för att täcka kostnaderna. En klientdatabas är tillgänglig med vanliga returkunder under en 12-årsperiod. Fastigheten kan säljas möblerad eller omöblerad.
Belägen på en och en halv hektar gemensamma trädgårdar med en 12x6 meter gemensam uppvärmd pool, badmintonplan, boulebana och tre lekplatser. En vacker utsikt ser ut över byn Carlux.
Ytterdörren leder till ett stort mottagningsrum med dubbel höjd med mezzaninbalkong och synliga balkar. Mottagningsrummet har en sluten vedeldad eld och franska dörrar som leder till terrassen med utsikt över byn. Ett separat utrustat kök leder ut från mottagningsrummet, det inkluderar en stor kyl och frys, dryckeskyl, tvättmaskin och diskmaskin. De fem brännarhällarna går på flaskgas, det finns en elektrisk ugn i ögonhöjd.
Utanför en liten lobby från receptionen finns det största sovrummet med inbyggda speglade skåp och franska dörrar till terrassen. Den passar bekvämt till en king size-säng och sidobord. Även utanför lobbyn, så att den nästan har eget badrum, finns ett badrum med badkar, över badkar, toalett och handfat.
På övervåningen finns ett stort familjerum med synliga balkar, det passar en king size. säng, sidobord och stor garderob, en enkelsäng och resesäng bekvämt. Tvärs över mezzanine galleriet är ett enkelrum genom vilket nås det stora duschrummet med dusch toalett och handfat. Mellanvåningsgalleriet har bokhyllor och förvaringsskåp.
Sovrummen på övervåningen och duschen kan låsas och nedre våningen kan hyras som en gite med ett sovrum.
Den yttre terrassen med dubbel aspekt har utsikt över byn framåt och utsikt över trädgården åt sidan. Terrassen var utsmyckad 2018 och har en inbyggd skorstensgrill. Det finns parkering för 1 eller 2 bilar.
Carlux by ligger några minuters promenad bort och har en skola, läkare, tandläkare och postkontor. Baren / restaurangen, en livsmedelsbutik och en bagare som är öppen hela året och en mycket populär rustik restaurang öppnar under säsongen. Byn driver många foster och evenemang under hela sommaren med fyrverkerier över slottet. Den vackra medeltida staden Sarlat ligger 15 minuters bilresa bort. Alla de stora turistbyarna med enastående skönhet ligger inom 15-30 minuters bilresa inklusive Beynac, Le Roc Gageac, Domme och alla har lokala marknader. Sarlat har en marknad på onsdag och lördag plus huvudbankerna och kommunala kontor. Perigord-regionen är känd för sin gourmetmat inklusive tryffel, fois gras, anka, valnötter och vin. Utmärkta restauranger finns överallt i området.
Mer information finns på www.ourfrenchgite.com
Brive Airport - 30 minuter. Bergerac flygplats - 1 timme 30 minuter. Limoges flygplats - 1 timme och 20 minuter. Toulouse flygplats - 2 timmar. Bordeaux flygplats - 2 timmar. Rodez flygplats - 1 timme.
Tåg till Paris - Toulouse - Bordeaux och Barcelona avgår från järnvägsstationen Souillac eller Brive.
A20 ligger 15 minuters bilresa från stugan. Alla huvudkanalens färjehamnar är en 7-8 timmars bilresa.
